23 ter Rue de la Rabière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Rabière, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 ter Rue de la Rabière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 289 mètres
- - La Douzillère à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 268 mètres
- - Collège La Rabière à 268 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 386 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 132 mètres
Ventes au 23 ter Rue de la Rabière
Une vente a été recensée au 23 ter Rue de la Rabière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Rabière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Rabière dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Rabière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 23 ter Rue de la Rabière se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Rabière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Rabière se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
