8 Rue de la Rabière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rabière, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°23 et de n°23 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Rabière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 361 mètres
- - La Douzillère à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 280 mètres
- - Collège La Rabière à 280 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 402 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rabière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rabière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rabière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rabière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rabière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rabière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rabière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rabière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Rue de la Rabière se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rabière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rabière se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 29.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
