2 Rue de la Reine Hortense, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reine Hortense, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Reine Hortense, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 111 mètres
- - La Douzillère à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 401 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 444 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 462 mètres
Ventes au 2 Rue de la Reine Hortense
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Reine Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Reine Hortense, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine Hortense dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine Hortense par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue de la Reine Hortense se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine Hortense par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reine Hortense se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 10.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
