9 Rue de la Reine Hortense, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Reine Hortense, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue de la Reine Hortense, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 150 mètres
- - La Douzillère à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 396 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 440 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Reine Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Reine Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Reine Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Reine Hortense, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Reine Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Reine Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Reine Hortense dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Reine Hortense par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 9 Rue de la Reine Hortense se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Reine Hortense par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Reine Hortense se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
