2 Rue de la Tourmaline, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tourmaline, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Tourmaline, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 86 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tourmaline
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tourmaline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tourmaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tourmaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tourmaline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tourmaline par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue de la Tourmaline se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tourmaline par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tourmaline se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
