40 Rue de la Tourmaline, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tourmaline, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue de la Tourmaline, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tourmaline
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tourmaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tourmaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Tourmaline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tourmaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tourmaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tourmaline dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tourmaline par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 40 Rue de la Tourmaline se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tourmaline par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Tourmaline se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
