2 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 148 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 724 mètres
- - Collège Vallée Violette à 419 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 694 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Langeais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue de Langeais se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Langeais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Langeais se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 61.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
