28 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 142 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 776 mètres
- - Collège Vallée Violette à 321 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 744 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Langeais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 28 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 28 Rue de Langeais se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Langeais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Langeais se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
