31 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Langeais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 65 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 706 mètres
- - Collège Vallée Violette à 297 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 673 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 31 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue de Langeais se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Langeais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Langeais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
