13 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Leyritz, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 113 mètres
- - Joué-lès-Tours à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1190 mètres
- - Collège Beaulieu à 530 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Leyritz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Leyritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Leyritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Leyritz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Leyritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Leyritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Leyritz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Leyritz par rapport à la voie
Sur Rue de Leyritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 13 Rue de Leyritz se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Leyritz par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Leyritz se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 59.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
