3 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 1 992 € à 3 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Marbellière à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantepie à 81 mètres
- Joué-lès-Tours à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1137 mètres
- Collège Beaulieu à 571 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1164 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 526 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 412 mètres

Ventes au 3 Rue de Leyritz

Les 0 ventes au 3 Rue de Leyritz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Leyritz dans son marché local

Prix du 3 Rue de Leyritz par rapport à la voie

Sur Rue de Leyritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue de Leyritz se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Leyritz par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Leyritz se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours(2,602 €)

Rue René Coty, 37300 Joué-lès-Tours(2,730 €)

Rue du Point du Jour, 37300 Joué-lès-Tours(2,694 €)

Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Leyritz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Leyritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.