8 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Marbellière à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 87 mètres
- - Joué-lès-Tours à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1162 mètres
- - Collège Beaulieu à 555 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 431 mètres
Ventes au 8 Rue de Leyritz
Les 0 ventes au 8 Rue de Leyritz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Leyritz dans son marché local
Prix du 8 Rue de Leyritz par rapport à la voie
Sur Rue de Leyritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Rue de Leyritz se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Leyritz par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Leyritz se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Leyritz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Leyritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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