8 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Leyritz, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 87 mètres
- - Joué-lès-Tours à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1162 mètres
- - Collège Beaulieu à 555 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Leyritz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Leyritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Leyritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Leyritz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Leyritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Leyritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Leyritz dans son marché local
Prix du 8 Rue de Leyritz par rapport à la voie
Sur Rue de Leyritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Rue de Leyritz se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Leyritz par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Leyritz se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 57.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
