4 Rue de Loches, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Loches, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 51 mètres
- - Joué-lès-Tours à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 770 mètres
- - Collège Vallée Violette à 502 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 743 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Loches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 4 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue de Loches se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Loches par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Loches se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
