23 Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°30 et de 1.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 838 mètres
- - Collège Vallée Violette à 229 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 862 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 23 Rue de Montbazon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montbazon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montbazon se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 57.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
