9 Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Montbazon, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 704 mètres
- - Collège Vallée Violette à 300 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 736 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 596 mètres
Ventes au 9 Rue de Montbazon
Les 0 ventes au 9 Rue de Montbazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 Rue de Montbazon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montbazon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montbazon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Montbazon
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