40 Rue de Montrichard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montrichard, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°38 et du 1.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de Montrichard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 988 mètres
- - Collège Vallée Violette à 198 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 999 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montrichard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montrichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montrichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montrichard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montrichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montrichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montrichard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montrichard par rapport à la voie
Sur Rue de Montrichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 40 Rue de Montrichard se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montrichard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montrichard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
