2 Rue de Nohant, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nohant, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Nohant, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 477 mètres
- - Collège La Rabière à 477 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 553 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nohant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nohant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nohant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nohant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nohant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nohant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nohant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nohant par rapport à la voie
Sur Rue de Nohant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Rue de Nohant se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nohant par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nohant se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 65.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
