24 Rue de Normandie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de Normandie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 792 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 24 Rue de Normandie se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Normandie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
