2 Rue de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penavet, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penavet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penavet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penavet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penavet par rapport à la voie
Sur Rue de Penavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue de Penavet se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penavet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Penavet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 73.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
