26 Rue de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Penavet, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 25.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 749 mètres
Ventes au 26 Rue de Penavet
Les 2 ventes au 26 Rue de Penavet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Penavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Penavet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Penavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Penavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Penavet dans son marché local
Prix du 26 Rue de Penavet par rapport à la voie
Sur Rue de Penavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 26 Rue de Penavet se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Penavet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Penavet se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
