23 Rue de Saint-Cosme, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Cosme, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de Saint-Cosme, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 283 mètres
- - Joué-lès-Tours à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 375 mètres
- - Collège La Rabière à 375 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 345 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Cosme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Cosme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Cosme dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Cosme par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cosme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 Rue de Saint-Cosme se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Cosme par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Cosme se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 63.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
