15 Rue de Saint-Étienne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Saint-Étienne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Saint-Étienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 15 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 15 Rue de Saint-Étienne se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Saint-Étienne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Saint-Étienne se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Saint-Étienne à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Saint-Étienne est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
