26 Rue de Saint-Étienne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°24 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue de Saint-Étienne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 185 mètres
Ventes au 26 Rue de Saint-Étienne
Les 2 ventes au 26 Rue de Saint-Étienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint-Étienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 26 Rue de Saint-Étienne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint-Étienne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint-Étienne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
