103 a Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 a Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 103 a Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 30 mètres
- - La Douzillère à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 555 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 583 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 653 mètres
Ventes au 103 a Rue de Saint-Léger
Les 2 ventes au 103 a Rue de Saint-Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 a Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 a Rue de Saint-Léger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 a Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 a Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 a Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 103 a Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 103 a Rue de Saint-Léger se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 a Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 a Rue de Saint-Léger se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
