45 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 70 mètres
- - La Douzillère à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1044 mètres
- - Collège Arche du Lude à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 823 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Saint-Léger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 45 Rue de Saint-Léger se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saint-Léger se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
