59 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°59 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 59 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 102 mètres
- - La Douzillère à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 920 mètres
- - Collège Arche du Lude à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 783 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 255 mètres
Ventes au 59 Rue de Saint-Léger
Les 2 ventes au 59 Rue de Saint-Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Saint-Léger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 59 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 59 Rue de Saint-Léger se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue de Saint-Léger se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
