8 Rue de Saumur, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et du 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Saumur, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 151 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 757 mètres
- - Collège Vallée Violette à 178 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 730 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 289 mètres
Ventes au 8 Rue de Saumur
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saumur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue de Saumur se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saumur par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saumur se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
