3 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Valençay, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 84 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 688 mètres
- - Collège Vallée Violette à 257 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 655 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Rue de Valençay se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Valençay par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Valençay se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 25.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
