31 bis Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 286 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 31 bis Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rabière à 113 mètres
- - Joué-lès-Tours à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 234 mètres
- - Collège La Rabière à 234 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 274 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 384 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Verdun
Les 0 ventes au 31 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 31 bis Rue de Verdun se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Verdun se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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