23 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vouvray, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 623 mètres
Ventes au 23 Rue de Vouvray
Une vente a été recensée au 23 Rue de Vouvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vouvray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vouvray dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 23 Rue de Vouvray se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vouvray par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vouvray se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 64.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
