33 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vouvray, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vouvray
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vouvray, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vouvray dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 33 Rue de Vouvray se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vouvray par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vouvray se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
