13 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 79 logements - 9194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 11 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Érables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
