33 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 328 €/m²0 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 33 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Crouzillière à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 53 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1092 mètres
Ventes au 33 Rue des Érables
Les 0 ventes au 33 Rue des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 33 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 33 Rue des Érables se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Érables par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Érables se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 6.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Érables
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