21 Rue des Fauvettes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue des Fauvettes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bulle D'o Joué à 168 mètres
- - La Douzillère à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 936 mètres
- - Collège Arche du Lude à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 21 Rue des Fauvettes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fauvettes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
