4 Rue des Gentianes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue des Gentianes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°2006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 604 mètres
Ventes au 4 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gentianes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 4 Rue des Gentianes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gentianes se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 79.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
