32 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², identique à celui du n°30 et du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 172 mètres
- - La Douzillère à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Goélands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 32 Rue des Goélands se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Goélands par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Goélands se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
