2 Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Robert à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 872 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 760 mètres
Ventes au 2 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Narcisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
