21 Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 606 mètres
Ventes au 21 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 21 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Narcisses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 21 Rue des Narcisses se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Narcisses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Narcisses se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
