3 Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Robert à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 852 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Narcisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue des Narcisses se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Narcisses se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
