35 Rue des Petites Cours, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Petites Cours, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue des Petites Cours, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Petites Cours
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Petites Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Petites Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Petites Cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petites Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petites Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Petites Cours dans son marché local
Prix du 35 Rue des Petites Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 35 Rue des Petites Cours se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Petites Cours par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Petites Cours se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
