3 b Rue des Petites Cours, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Petites Cours, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°13 a et du 7.06 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 b Rue des Petites Cours, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 558 mètres
- - La Douzillère à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1052 mètres
- - Collège Arche du Lude à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue des Petites Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des Petites Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Petites Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des Petites Cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Petites Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Petites Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Petites Cours dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Petites Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 b Rue des Petites Cours se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Petites Cours par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des Petites Cours se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
