22 Rue des Primevères, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Primevères, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alouette Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 895 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Primevères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 Rue des Primevères se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Primevères se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
