12 Rue des Vanniers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Vanniers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 109 mètres
- - La Douzillère à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 541 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 583 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 613 mètres
Ventes au 12 Rue des Vanniers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vanniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vanniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Rue des Vanniers se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vanniers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vanniers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
