18 Rue des Vanniers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Vanniers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 70 mètres
- - La Douzillère à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 503 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 544 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vanniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 18 Rue des Vanniers se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vanniers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vanniers se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
