12 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 263 mètres
- - La Douzillère à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 329 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 343 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue des Varennes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Varennes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Varennes se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
