23 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 276 mètres
- - La Douzillère à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 284 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 300 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 384 mètres
Ventes au 23 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 23 Rue des Varennes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Varennes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Varennes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
