3 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 242 mètres
- - La Douzillère à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 389 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 403 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Varennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue des Varennes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Varennes se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
