26 bis Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 bis Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 306 mètres
- - La Douzillère à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1066 mètres
- - Collège Arche du Lude à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 26 bis Rue des Vaux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Vaux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
