35 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9170 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°9019.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 538 mètres
- - La Douzillère à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 977 mètres
- - Collège Arche du Lude à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 35 Rue des Vaux se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vaux se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 63.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
