52 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9019 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 447 mètres
- - La Douzillère à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 972 mètres
- - Collège Arche du Lude à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 52 Rue des Vaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
